2010〜2020年築, 専有面積55.10㎡〜75.10㎡の平均販売価格
千葉県
69.7万円/㎡
前年比+3.3%
松戸市
58.9万円/㎡
前年比-2.3%
ゼクシア新松戸
千葉県松戸市三ケ月
常磐線 / 新松戸駅 徒歩12分
2015年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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8階 / 65.1㎡の場合
相場
4,063万円
62.4万円/㎡
2,378
3,501
4,625
5,748
AI査定結果
推定相場価格
4,063万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,501万円〜4,625万円
53.8万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ゼクシア新松戸
4,180万円（64.2万円/㎡）/ 8階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 4,180万円 | 64.2万円 | 8階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 3,580万円 | 55.0万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 59.6万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,880万円 | 59.7万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 59.6万円 | 7階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 61.1万円 | 8階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/24 | 4,200万円 | 64.5万円 | 8階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ゼクシア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅12分 | 4,180万円 | 64.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | パインズマンション新松戸駅前 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 4,880万円 | 68.6万円 | 71.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/17 | ノルディック北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅4分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレステージ松戸上本郷 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅6分 | 3,300万円 | 50.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/23 | プラウド松戸 松戸市小根本 | 松戸駅8分 | 5,950万円 | 77.3万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/06 | サングランデ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルネ常盤平さくら通り 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅8分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/28 | エクセレントシティ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 4,790万円 | 75.5万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/28 | エクセレントシティ松戸 松戸市小根本 | 松戸駅6分 | 3,580万円 | 64.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 4,480万円 | 58.5万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%上昇、松戸市では2.3%下落しています。
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